Änderungen von Dokument 110.4 Mietverträge

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Details

Seiteneigenschaften

Inhalt

...	...	@@ -12,15 +12,26 @@
12	12	(% style="margin-left:auto; width:458px" %)
13	13	|=(% style="width: 81px;" %)Nummer|=(% style="width: 373px;" %)Beschreibung
14	14	|(% style="width:81px" %)**1**|(% style="width:373px" %)Hier sind alle Optionen in Form von Icons vertreten. Mit dem **Stift**-Icon kann man den Mietvertrag **bearbeiten**. Mit dem **Pfeil**-Icon kann man zu einem Mieter oder Mietobjekt **verzweigen**. Mit dem **Ordner**-Icon kann man **Dokumente **des Mietvertrags ablegen und **verwalten**. Mit dem **Pergamentrolle**-Icon kann man die **Belege verwalten**. Mit dem **Dokument**-Icon kann man sich die [[Zahlungsintervalle und zu zahlende Beträge anzeigen lassen>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HAnzeigederZahlungsintervalleundzuzahlendenBetrE4ge]].
15		-|(% style="width:81px" %)**2**|(% style="width:373px" %)Hier werden alle bereits gemachten Eingaben bezüglich des Mietvertrags angezeigt. Darunter fallen unter anderem Beginn und Ende des Vertrags sowie die [[Zahlweise>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HZahlweisenbeidenMietvertrE4gen]].
16		-|(% style="width:81px" %)**3**|(% style="width:373px" %)Sind [[Aktivitäten>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/03%20-%20Das%20Modul%20Kontaktmanagement/010.3%20Aktivit%C3%A4ten/]] in Zusammenhang mit dem Mietvertrag erfolgt, werden diese hier aufgelistet.
17		-|(% style="width:81px" %)**4**|(% style="width:373px" %)(((
18		-Hier sieht man alle [[Positionen>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HNeuanlagePosition]], die die Gesamtmiete definieren. Die Spalten beschreiben auch, welche Bezeichnungen die jeweiligen Positionen tragen, sowie deren Gültigkeit.
19		-
20		-**Preispositionen**, die man beim Mietobjekt **hinterlegt**, werden **automatisch **dem Mietvertrag **hinzugefügt**.
21		-)))
	15	+|(% style="width:81px" %)**2**|(% style="width:373px" %)Hier werden alle bereits gemachten Eingaben bezüglich des Mietvertrags angezeigt. Darunter fallen unter anderem Beginn und Ende des Vertrags sowie die Zahlweise.
	16	+|(% style="width:81px" %)**3**|(% style="width:373px" %)Sind __Aktivitäten__ in Zusammenhang mit dem Mietvertrag erfolgt, werden diese hier aufgelistet.
	17	+|(% style="width:81px" %)**4**|(% style="width:373px" %)Hier sieht man alle __Positionen__, die die Gesamtmiete definieren. Die Spalten beschreiben auch, welche Bezeichnungen die jeweiligen Positionen tragen, sowie deren Gültigkeit.
22	22	|(% style="width:81px" %)**5**|(% style="width:373px" %)Im Dropdown kann man einen Prozessschritt auswählen. Je nach dem welcher [[Prozessschritt>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.6%20Arbeitsablauf/]] möglich ist, ist von dem [[Status>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.6%20Arbeitsablauf/]] abhängig, der ganz oben des Desktops in Klammern versehen ist. Ein Prozessschritt basiert immer nur auf einer Position.
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32	32	|=(% style="width: 76px;" %)Nummer|=(% style="width: 598px;" %)Beschreibung
33	33	|(% style="width:76px" %)**1**|(% style="width:598px" %)Hierüber wechselt man zum Reiter der **Angaben**.
34	34	|(% style="width:76px" %)**2**|(% style="width:598px" %)Hierüber wechselt man zum Reiter der **Zusatzfelder**. Zusatzfelder kann man selber erstellen. Wie das geht, erfährt man [[hier>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Admin%20Bereich%20Enterprise/Kontaktmanagement/#HZusatzfeldertypen]].
35		-|(% style="width:76px" %)**3**|(% style="width:598px" %)**Mieter **ist ein Pflichtfeld. Mit dem **Lupen**-Icon gelangt man in das Suchfenster der Kontakte. Je mehr Buchstaben des Namens man in die Zeile schreibt, desto genauer und präziser grenzt man die Suchergebnisse ein.
36		-|(% style="width:76px" %)**4**|(% style="width:598px" %)**Mietobjekt **und **Bezeichnung **sind ebenfalls Pflichtfelder. Die Bezeichnung setzt sich automatisch aus der Auswahl des Mietobjektes zusammen, kann aber angepasst werden.
	46	+|(% style="width:76px" %)**3**|(% style="width:598px" %)**Mieter **ist mit einem Stern gekennzeichnet und daher ein Pflichtfeld. Mit dem **Lupen**-Icon gelangt man in das Suchfenster der Kontakte. Je mehr Buchstaben des Namens man in die Zeile schreibt, desto genauer und präziser grenzt man die Suchergebnisse ein.
	47	+|(% style="width:76px" %)**4**|(% style="width:598px" %)**Mietobjekt **und **Bezeichnung **sind ebenfalls Pflichtfelder. **Wählt **man **vor **der Bezeichnung ein Mietobjekt aus, so wird die **Bezeichnung **des **Mietobjekts automatisch in **der **Zeile **der **Bezeichnung **mit aufgenommen.
37	37	|(% style="width:76px" %)**5**|(% style="width:598px" %)Hier trägt man das **Vertragsdatum **ein. **Wichtig **ist hier eine **Übereinstimmung **mit dem Vertragsbeginn.
38	38	|(% style="width:76px" %)**6**|(% style="width:598px" %)Hier trägt man den **Vertragsbeginn **ein. **Wichtig **ist hier eine **Übereinstimmung **mit dem Vertragsdatum.
39	39	|(% style="width:76px" %)**7**|(% style="width:598px" %)Hier trägt man den **Abrechnungsbeginn **ein.
40	40	|(% style="width:76px" %)**8**|(% style="width:598px" %)Hier legt man das **Vertragsende **fest.
41		-|(% style="width:76px" %)**9**|(% style="width:598px" %)Hier wählt man die [[Zahlweise>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HZahlweisenbeidenMietvertrE4gen]]** **aus.
	52	+|(% style="width:76px" %)**9**|(% style="width:598px" %)Hier wählt man die **Zahlweise **aus. Zur Auswahl stehen Selbstzahler und Einzugsermächtigung.
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	75	+
50	50	= Anzeige der Zahlungsintervalle und zu zahlenden Beträge =
51	51
52	52	[[image:Mietvertag_Betrag_Intervall.png||height="346" style="float:left" width="931"]]
...	...	@@ -60,6 +60,17 @@
60	60	|(% style="width:79px" %)**5**|(% style="width:471px" %)Fallen **Steuern **an, werden diese Sätze hier angezeigt.
61	61
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	89	+
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	91	+
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	93	+
	94	+
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	96	+xx
	97	+
	98	+
	99	+
63	63	= Neuanlage Position =
64	64
65	65	[[image:Neuanlage_Position.png||height="585" style="float:left" width="755"]]
...	...	@@ -68,7 +68,7 @@
68	68	|=(% style="width: 78px;" %)Nummer|=(% style="width: 644px;" %)Beschreibung
69	69	|(% style="width:78px" %)**1**|(% style="width:644px" %)Hier wählt man die **Kostenart **aus. Dabei klickt man auf den Dropdown Pfeil und bekommt alle zur Verfügung stehenden Kostenarten angezeigt.
70	70	|(% style="width:78px" %)**2**|(% style="width:644px" %)Hier trägt man die **Bezeichnung **(Pflichtfeld) und eventuell eine Notiz ein.
71		-|(% style="width:78px" %)**3**|(% style="width:644px" %)Hier wählt man den [[Steuerschlüssel>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Admin%20Bereich%20Enterprise/Mietvert%C3%A4ge/#]]** **aus. Zur Auswahl stehen Vorsteuer und Umsatzsteuer.
	108	+|(% style="width:78px" %)**3**|(% style="width:644px" %)Hier wählt man den **Steuerschlüssel **aus. Zur Auswahl stehen Vorsteuer und Umsatzsteuer.
72	72	|(% style="width:78px" %)**4**|(% style="width:644px" %)Hier trägt man den **Netto**betrag ein.
73	73	|(% style="width:78px" %)**5**|(% style="width:644px" %)Hier werden die Höhe der **Steuer **und der **Brutto**wert angezeigt.
74	74	|(% style="width:78px" %)**6**|(% style="width:644px" %)Hier legt man den **Preiszeitraum **mittels Dropdown fest
...	...	@@ -95,14 +95,8 @@
95	95
96	96
97	97
98		-= Zahlweisen bei den Mietverträgen =
99	99
100		-Bei einem Mietvertrag gibt es verschiedene Zahlweisen, wie ein das Geld vom Mieter zum Vermieter übergehen kann.
101	101
102		-(% style="width:956px" %)
103		-|=(% style="width: 146px;" %)Zahlweise|=(% style="width: 801px;" %)Beschreibung
104		-|(% style="width:146px" %)**Selbstzahler**|(% style="width:801px" %)Wählt man die Zahlweise Selbstzahler aus, so erfolgt eine Überweisung.
105		-|(% style="width:146px" %)**Einzugsermächtigung**|(% style="width:801px" %)Zunächst wird ein Mandat benötigt. Liegt das Mandat vor, so kann ein [[Lastschriftlauf>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/06%20-%20Modul%20Finanzen/#HErlE4uterungLastschriftlauf]] über das b4IT-System getätigt werden.
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