Änderungen von Dokument 110.4 Mietverträge

Zusammenfassung

• Seiteneigenschaften (1 geändert, 0 hinzugefügt, 0 gelöscht)

Details

Seiteneigenschaften

Inhalt

...	...	@@ -12,15 +12,23 @@
12	12	(% style="margin-left:auto; width:458px" %)
13	13	|=(% style="width: 81px;" %)Nummer|=(% style="width: 373px;" %)Beschreibung
14	14	|(% style="width:81px" %)**1**|(% style="width:373px" %)Hier sind alle Optionen in Form von Icons vertreten. Mit dem **Stift**-Icon kann man den Mietvertrag **bearbeiten**. Mit dem **Pfeil**-Icon kann man zu einem Mieter oder Mietobjekt **verzweigen**. Mit dem **Ordner**-Icon kann man **Dokumente **des Mietvertrags ablegen und **verwalten**. Mit dem **Pergamentrolle**-Icon kann man die **Belege verwalten**. Mit dem **Dokument**-Icon kann man sich die [[Zahlungsintervalle und zu zahlende Beträge anzeigen lassen>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HAnzeigederZahlungsintervalleundzuzahlendenBetrE4ge]].
15		-|(% style="width:81px" %)**2**|(% style="width:373px" %)Hier werden alle bereits gemachten Eingaben bezüglich des Mietvertrags angezeigt. Darunter fallen unter anderem Beginn und Ende des Vertrags sowie die [[Zahlweise>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HZahlweisenbeidenMietvertrE4gen]].
	15	+|(% style="width:81px" %)**2**|(% style="width:373px" %)Hier werden alle bereits gemachten Eingaben bezüglich des Mietvertrags angezeigt. Darunter fallen unter anderem Beginn und Ende des Vertrags sowie die Zahlweise.
16	16	|(% style="width:81px" %)**3**|(% style="width:373px" %)Sind [[Aktivitäten>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/03%20-%20Das%20Modul%20Kontaktmanagement/010.3%20Aktivit%C3%A4ten/]] in Zusammenhang mit dem Mietvertrag erfolgt, werden diese hier aufgelistet.
17		-|(% style="width:81px" %)**4**|(% style="width:373px" %)(((
18		-Hier sieht man alle [[Positionen>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HNeuanlagePosition]], die die Gesamtmiete definieren. Die Spalten beschreiben auch, welche Bezeichnungen die jeweiligen Positionen tragen, sowie deren Gültigkeit.
19		-
20		-**Preispositionen**, die man beim Mietobjekt **hinterlegt**, werden **automatisch **dem Mietvertrag **hinzugefügt**.
21		-)))
	17	+|(% style="width:81px" %)**4**|(% style="width:373px" %)Hier sieht man alle [[Positionen>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HNeuanlagePosition]], die die Gesamtmiete definieren. Die Spalten beschreiben auch, welche Bezeichnungen die jeweiligen Positionen tragen, sowie deren Gültigkeit.
22	22	|(% style="width:81px" %)**5**|(% style="width:373px" %)Im Dropdown kann man einen Prozessschritt auswählen. Je nach dem welcher [[Prozessschritt>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.6%20Arbeitsablauf/]] möglich ist, ist von dem [[Status>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.6%20Arbeitsablauf/]] abhängig, der ganz oben des Desktops in Klammern versehen ist. Ein Prozessschritt basiert immer nur auf einer Position.
23	23
	20	+
	21	+
	22	+
	23	+
	24	+
	25	+
	26	+
	27	+
	28	+
	29	+
	30	+
	31	+
24	24	xx
25	25
26	26
...	...	@@ -32,18 +32,33 @@
32	32	|=(% style="width: 76px;" %)Nummer|=(% style="width: 598px;" %)Beschreibung
33	33	|(% style="width:76px" %)**1**|(% style="width:598px" %)Hierüber wechselt man zum Reiter der **Angaben**.
34	34	|(% style="width:76px" %)**2**|(% style="width:598px" %)Hierüber wechselt man zum Reiter der **Zusatzfelder**. Zusatzfelder kann man selber erstellen. Wie das geht, erfährt man [[hier>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Admin%20Bereich%20Enterprise/Kontaktmanagement/#HZusatzfeldertypen]].
35		-|(% style="width:76px" %)**3**|(% style="width:598px" %)**Mieter **ist ein Pflichtfeld. Mit dem **Lupen**-Icon gelangt man in das Suchfenster der Kontakte. Je mehr Buchstaben des Namens man in die Zeile schreibt, desto genauer und präziser grenzt man die Suchergebnisse ein.
36		-|(% style="width:76px" %)**4**|(% style="width:598px" %)**Mietobjekt **und **Bezeichnung **sind ebenfalls Pflichtfelder. Die Bezeichnung setzt sich automatisch aus der Auswahl des Mietobjektes zusammen, kann aber angepasst werden.
	43	+|(% style="width:76px" %)**3**|(% style="width:598px" %)**Mieter **ist mit einem Stern gekennzeichnet und daher ein Pflichtfeld. Mit dem **Lupen**-Icon gelangt man in das Suchfenster der Kontakte. Je mehr Buchstaben des Namens man in die Zeile schreibt, desto genauer und präziser grenzt man die Suchergebnisse ein.
	44	+|(% style="width:76px" %)**4**|(% style="width:598px" %)**Mietobjekt **und **Bezeichnung **sind ebenfalls Pflichtfelder. **Wählt **man **vor **der Bezeichnung ein Mietobjekt aus, so wird die **Bezeichnung **des **Mietobjekts automatisch in **der **Zeile **der **Bezeichnung **mit aufgenommen.
37	37	|(% style="width:76px" %)**5**|(% style="width:598px" %)Hier trägt man das **Vertragsdatum **ein. **Wichtig **ist hier eine **Übereinstimmung **mit dem Vertragsbeginn.
38	38	|(% style="width:76px" %)**6**|(% style="width:598px" %)Hier trägt man den **Vertragsbeginn **ein. **Wichtig **ist hier eine **Übereinstimmung **mit dem Vertragsdatum.
39	39	|(% style="width:76px" %)**7**|(% style="width:598px" %)Hier trägt man den **Abrechnungsbeginn **ein.
40	40	|(% style="width:76px" %)**8**|(% style="width:598px" %)Hier legt man das **Vertragsende **fest.
41		-|(% style="width:76px" %)**9**|(% style="width:598px" %)Hier wählt man die [[Zahlweise>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HZahlweisenbeidenMietvertrE4gen]]** **aus.
	49	+|(% style="width:76px" %)**9**|(% style="width:598px" %)Hier wählt man die **Zahlweise **aus. Zur Auswahl stehen Selbstzahler und Einzugsermächtigung.
42	42
43	43
44	44
45	45
46	46
	55	+
	56	+
	57	+
	58	+
	59	+
	60	+
	61	+
	62	+
	63	+
	64	+
	65	+
	66	+
	67	+
	68	+
	69	+
47	47	= Anzeige der Zahlungsintervalle und zu zahlenden Beträge =
48	48
49	49	[[image:Mietvertag_Betrag_Intervall.png||height="346" style="float:left" width="931"]]
...	...	@@ -56,6 +56,15 @@
56	56	|(% style="width:79px" %)**4**|(% style="width:471px" %)Der **Betrag**, der letztendlich **zu zahlen **ist. Er beschreibt die Gesamtmiete für das gemietete Mietobjekt.
57	57	|(% style="width:79px" %)**5**|(% style="width:471px" %)Fallen **Steuern **an, werden diese Sätze hier angezeigt.
58	58
	82	+
	83	+
	84	+
	85	+
	86	+
	87	+xx
	88	+
	89	+
	90	+
59	59	= Neuanlage Position =
60	60
61	61	[[image:Neuanlage_Position.png||height="585" style="float:left" width="755"]]
...	...	@@ -64,7 +64,7 @@
64	64	|=(% style="width: 78px;" %)Nummer|=(% style="width: 644px;" %)Beschreibung
65	65	|(% style="width:78px" %)**1**|(% style="width:644px" %)Hier wählt man die **Kostenart **aus. Dabei klickt man auf den Dropdown Pfeil und bekommt alle zur Verfügung stehenden Kostenarten angezeigt.
66	66	|(% style="width:78px" %)**2**|(% style="width:644px" %)Hier trägt man die **Bezeichnung **(Pflichtfeld) und eventuell eine Notiz ein.
67		-|(% style="width:78px" %)**3**|(% style="width:644px" %)Hier wählt man den [[Steuerschlüssel>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Admin%20Bereich%20Enterprise/Mietvert%C3%A4ge/#]]** **aus. Zur Auswahl stehen Vorsteuer und Umsatzsteuer.
	99	+|(% style="width:78px" %)**3**|(% style="width:644px" %)Hier wählt man den **Steuerschlüssel **aus. Zur Auswahl stehen Vorsteuer und Umsatzsteuer.
68	68	|(% style="width:78px" %)**4**|(% style="width:644px" %)Hier trägt man den **Netto**betrag ein.
69	69	|(% style="width:78px" %)**5**|(% style="width:644px" %)Hier werden die Höhe der **Steuer **und der **Brutto**wert angezeigt.
70	70	|(% style="width:78px" %)**6**|(% style="width:644px" %)Hier legt man den **Preiszeitraum **mittels Dropdown fest
...	...	@@ -72,9 +72,9 @@
72	72	|(% style="width:78px" %)**8**|(% style="width:644px" %)Den Zeitraum, wie lange die Position gültig sein soll, trägt man hier mit dem Startzeitpunkt **Gültig ab** und dem Endzeitpunkt **Gültig bis** ein.
73	73	|(% style="width:78px" %)**9**|(% style="width:644px" %)Hier wählt man die **Fälligkeitsregel **aus, also wann die Kosten fällig sein sollen.
74	74	|(% style="width:78px" %)**10**|(% style="width:644px" %)Hier legt man die [[Kontierungsklasse>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.2%20Mietobjekte/#HKontierungsklassen]] fest.
75		-|(% style="width:78px" %)**11**|(% style="width:644px" %)Hier bestimmt man die [[Kostenstelle>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Admin%20Bereich%20Enterprise/Finanzen/#HBereichKostenstellen]]** **für die Position.
76		-|(% style="width:78px" %)**12**|(% style="width:644px" %)Über das **Taschenrechner**-Icon kann man sich die **Ergebnisse anzeigen** lassen. Diese Ergebnisse listen unter anderem alle **Zahlpositionen**, abzuleistende **Beträge **und die **Zahlweise **aus. Diese Auflistung kann man auch als Excel auf ein Verzeichnis der eigenen Wahl abspeichern.
77		-|(% style="width:78px" %)**13**|(% style="width:644px" %)Über dieses **Listen**-Icon kann man die** Ergebnisse neu erstellen**.
	107	+|(% style="width:78px" %)**11**|(% style="width:644px" %)Hier bestimmt man die **Kostenstelle **für die Position.
	108	+|(% style="width:78px" %)**12**|(% style="width:644px" %)Über das **Taschenrechner**-Icon kann man sich die die Beträge und Summen ausrechnen lassen (**?**)
	109	+|(% style="width:78px" %)**13**|(% style="width:644px" %)Über dieses **Listen**-Icon kann man in die Auflistung der Beträge und Vorgänge wechseln (**?**)
78	78
79	79
80	80
...	...	@@ -88,16 +88,40 @@
88	88
89	89
90	90
91		-= Zahlweisen bei den Mietverträgen =
92	92
93		-Bei einem Mietvertrag gibt es verschiedene Zahlweisen, wie ein das Geld vom Mieter zum Vermieter übergehen kann.
94	94
95		-(% style="width:956px" %)
96		-|=(% style="width: 146px;" %)Zahlweise|=(% style="width: 801px;" %)Beschreibung
97		-|(% style="width:146px" %)**Selbstzahler**|(% style="width:801px" %)Wählt man die Zahlweise Selbstzahler aus, so erfolgt eine Überweisung.
98		-|(% style="width:146px" %)**Einzugsermächtigung**|(% style="width:801px" %)Zunächst wird ein Mandat benötigt. Liegt das Mandat vor, so kann ein [[Lastschriftlauf>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/06%20-%20Modul%20Finanzen/#HErlE4uterungLastschriftlauf]] über das b4IT-System getätigt werden.
99	99
100	100
101	101
102	102
	129	+
	130	+
	131	+xx
	132	+
	133	+
	134	+
	135	+
	136	+
	137	+
	138	+
	139	+
	140	+xx
	141	+
	142	+
	143	+
	144	+
	145	+
	146	+
	147	+
	148	+
	149	+
	150	+
	151	+xx
	152	+
	153	+
	154	+
	155	+
	156	+
	157	+
	158	+
103	103