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Änderungen von Dokument 110.4 Mietverträge

Zuletzt geändert von Marco Bauer am 2024/11/13 08:08
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am 2024/04/04 15:55
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Zusammenfassung

Details

Seiteneigenschaften
Inhalt
... ... @@ -13,9 +13,9 @@
13 13  |=(% style="width: 81px;" %)Nummer|=(% style="width: 373px;" %)Beschreibung
14 14  |(% style="width:81px" %)**1**|(% style="width:373px" %)Hier sind alle Optionen in Form von Icons vertreten. Mit dem **Stift**-Icon kann man den Mietvertrag **bearbeiten**. Mit dem **Pfeil**-Icon kann man zu einem Mieter oder Mietobjekt **verzweigen**. Mit dem **Ordner**-Icon kann man **Dokumente **des Mietvertrags ablegen und **verwalten**. Mit dem **Pergamentrolle**-Icon kann man die **Belege verwalten**. Mit dem **Dokument**-Icon kann man sich die [[Zahlungsintervalle und zu zahlende Beträge anzeigen lassen>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HAnzeigederZahlungsintervalleundzuzahlendenBetrE4ge]].
15 15  |(% style="width:81px" %)**2**|(% style="width:373px" %)Hier werden alle bereits gemachten Eingaben bezüglich des Mietvertrags angezeigt. Darunter fallen unter anderem Beginn und Ende des Vertrags sowie die Zahlweise.
16 -|(% style="width:81px" %)**3**|(% style="width:373px" %)Sind Aktivitäten in Zusammenhang mit dem Mietvertrag erfolgt, werden diese hier aufgelistet.
17 -|(% style="width:81px" %)**4**|(% style="width:373px" %)Hier sieht man alle Positionen, die die Gesamtmiete definieren. Die Spalten beschreiben auch, welche Bezeichnungen die jeweiligen Positionen tragen, sowie deren Gültigkeit.
18 -|(% style="width:81px" %)**5**|(% style="width:373px" %)Im Dropdown kann man einen Prozessschritt auswählen. Je nach dem welcher [[Prozessschritt>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.6%20Arbeitsablauf/]] möglich ist, ist von dem [[Status>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.6%20Arbeitsablauf/]] abhängig, der ganz oben des Desktops in Klammern versehen ist.
16 +|(% style="width:81px" %)**3**|(% style="width:373px" %)Sind [[Aktivitäten>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/03%20-%20Das%20Modul%20Kontaktmanagement/010.3%20Aktivit%C3%A4ten/]] in Zusammenhang mit dem Mietvertrag erfolgt, werden diese hier aufgelistet.
17 +|(% style="width:81px" %)**4**|(% style="width:373px" %)Hier sieht man alle [[Positionen>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HNeuanlagePosition]], die die Gesamtmiete definieren. Die Spalten beschreiben auch, welche Bezeichnungen die jeweiligen Positionen tragen, sowie deren Gültigkeit.
18 +|(% style="width:81px" %)**5**|(% style="width:373px" %)Im Dropdown kann man einen Prozessschritt auswählen. Je nach dem welcher [[Prozessschritt>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.6%20Arbeitsablauf/]] möglich ist, ist von dem [[Status>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.6%20Arbeitsablauf/]] abhängig, der ganz oben des Desktops in Klammern versehen ist. Ein Prozessschritt basiert immer nur auf einer Position.
19 19  
20 20  
21 21  
... ... @@ -27,10 +27,24 @@
27 27  
28 28  
29 29  
30 +xx
30 30  
31 31  
33 += Neuanlage Mietvertrag =
32 32  
35 +[[image:Neuanalage_Mietvertrag.png||height="610" style="float:left" width="806"]]
33 33  
37 +(% style="margin-left:auto; width:678px" %)
38 +|=(% style="width: 76px;" %)Nummer|=(% style="width: 598px;" %)Beschreibung
39 +|(% style="width:76px" %)**1**|(% style="width:598px" %)Hierüber wechselt man zum Reiter der **Angaben**.
40 +|(% style="width:76px" %)**2**|(% style="width:598px" %)Hierüber wechselt man zum Reiter der **Zusatzfelder**. Zusatzfelder kann man selber erstellen. Wie das geht, erfährt man [[hier>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Admin%20Bereich%20Enterprise/Kontaktmanagement/#HZusatzfeldertypen]].
41 +|(% style="width:76px" %)**3**|(% style="width:598px" %)**Mieter **ist mit einem Stern gekennzeichnet und daher ein Pflichtfeld. Mit dem **Lupen**-Icon gelangt man in das Suchfenster der Kontakte. Je mehr Buchstaben des Namens man in die Zeile schreibt, desto genauer und präziser grenzt man die Suchergebnisse ein.
42 +|(% style="width:76px" %)**4**|(% style="width:598px" %)**Mietobjekt **und **Bezeichnung **sind ebenfalls Pflichtfelder. **Wählt **man **vor **der Bezeichnung ein Mietobjekt aus, so wird die **Bezeichnung **des **Mietobjekts automatisch in **der **Zeile **der **Bezeichnung **mit aufgenommen.
43 +|(% style="width:76px" %)**5**|(% style="width:598px" %)Hier trägt man das **Vertragsdatum **ein. **Wichtig **ist hier eine **Übereinstimmung **mit dem Vertragsbeginn.
44 +|(% style="width:76px" %)**6**|(% style="width:598px" %)Hier trägt man den **Vertragsbeginn **ein. **Wichtig **ist hier eine **Übereinstimmung **mit dem Vertragsdatum.
45 +|(% style="width:76px" %)**7**|(% style="width:598px" %)Hier trägt man den **Abrechnungsbeginn **ein.
46 +|(% style="width:76px" %)**8**|(% style="width:598px" %)Hier legt man das **Vertragsende **fest.
47 +|(% style="width:76px" %)**9**|(% style="width:598px" %)Hier wählt man die **Zahlweise **aus. Zur Auswahl stehen Selbstzahler und Einzugsermächtigung.
34 34  
35 35  
36 36  
... ... @@ -37,10 +37,18 @@
37 37  
38 38  
39 39  
40 -xx
41 41  
42 42  
43 43  
57 +
58 +
59 +
60 +
61 +
62 +
63 +
64 +
65 +
44 44  = Anzeige der Zahlungsintervalle und zu zahlenden Beträge =
45 45  
46 46  [[image:Mietvertag_Betrag_Intervall.png||height="346" style="float:left" width="931"]]
... ... @@ -56,17 +56,34 @@
56 56  
57 57  
58 58  
81 +xx
59 59  
60 60  
61 61  
85 += Neuanlage Position =
62 62  
87 +[[image:Neuanlage_Position.png||height="585" style="float:left" width="755"]]
63 63  
89 +(% style="margin-left:auto; width:726px" %)
90 +|=(% style="width: 78px;" %)Nummer|=(% style="width: 644px;" %)Beschreibung
91 +|(% style="width:78px" %)**1**|(% style="width:644px" %)Hier wählt man die **Kostenart **aus. Dabei klickt man auf den Dropdown Pfeil und bekommt alle zur Verfügung stehenden Kostenarten angezeigt.
92 +|(% style="width:78px" %)**2**|(% style="width:644px" %)Hier trägt man die **Bezeichnung **(Pflichtfeld) und eventuell eine Notiz ein.
93 +|(% style="width:78px" %)**3**|(% style="width:644px" %)Hier wählt man den **Steuerschlüssel **aus. Zur Auswahl stehen Vorsteuer und Umsatzsteuer.
94 +|(% style="width:78px" %)**4**|(% style="width:644px" %)Hier trägt man den **Netto**betrag ein.
95 +|(% style="width:78px" %)**5**|(% style="width:644px" %)Hier werden die Höhe der **Steuer **und der **Brutto**wert angezeigt.
96 +|(% style="width:78px" %)**6**|(% style="width:644px" %)Hier legt man den **Preiszeitraum **mittels Dropdown fest
97 +|(% style="width:78px" %)**7**|(% style="width:644px" %)Den **Zahlungsrhythmus **bestimmt man hier mittels Dropdown.
98 +|(% style="width:78px" %)**8**|(% style="width:644px" %)Den Zeitraum, wie lange die Position gültig sein soll, trägt man hier mit dem Startzeitpunkt **Gültig ab** und dem Endzeitpunkt **Gültig bis** ein.
99 +|(% style="width:78px" %)**9**|(% style="width:644px" %)Hier wählt man die **Fälligkeitsregel **aus, also wann die Kosten fällig sein sollen.
100 +|(% style="width:78px" %)**10**|(% style="width:644px" %)Hier legt man die [[Kontierungsklasse>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.2%20Mietobjekte/#HKontierungsklassen]] fest.
101 +|(% style="width:78px" %)**11**|(% style="width:644px" %)Hier bestimmt man die **Kostenstelle **für die Position.
102 +|(% style="width:78px" %)**12**|(% style="width:644px" %)Über das **Taschenrechner**-Icon kann man sich die die Beträge und Summen ausrechnen lassen (**?**)
103 +|(% style="width:78px" %)**13**|(% style="width:644px" %)Über dieses **Listen**-Icon kann man in die Auflistung der Beträge und Vorgänge wechseln (**?**)
64 64  
65 65  
66 66  
67 67  
68 68  
69 -xx
70 70  
71 71  
72 72  
... ... @@ -77,17 +77,37 @@
77 77  
78 78  
79 79  
119 +
120 +
121 +
122 +
80 80  xx
81 81  
82 82  
126 += Zahlweisen bei den Mietverträgen =
83 83  
128 +Bei einem Mietvertrag gibt es verschiedene Zahlweisen, wie ein das Geld vom Mieter zum Vermieter übergehen kann.
84 84  
130 +(% style="width:956px" %)
131 +|=(% style="width: 146px;" %)Zahlweise|=(% style="width: 801px;" %)Beschreibung
132 +|(% style="width:146px" %)**Selbstzahler**|(% style="width:801px" %)Wählt man die Zahlweise Selbstzahler aus, so erfolgt eine Überweisung.
133 +|(% style="width:146px" %)**Einzugsermächtigung**|(% style="width:801px" %)Zunächst wird ein Mandat benötigt. Liegt das Mandat vor, so kann ein Lastschriftlauf über das b4IT-System getätigt werden.
85 85  
86 86  
87 87  
88 88  
89 89  
139 +xx
90 90  
141 +
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148 +
149 +
91 91  xx
92 92  
93 93  
Neuanalage_Mietvertrag.png
Author
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1 +XWiki.MarcoBauer
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