110.4 Mietverträge

|(% style="width:81px" %)**1**|(% style="width:373px" %)Hier sind alle Optionen in Form von Icons vertreten. Mit dem **Stift**-Icon kann man den Mietvertrag **bearbeiten**. Mit dem **Pfeil**-Icon kann man zu einem Mieter oder Mietobjekt **verzweigen**. Mit dem **Ordner**-Icon kann man **Dokumente **des Mietvertrags ablegen und **verwalten**. Mit dem **Pergamentrolle**-Icon kann man die **Belege verwalten**. Mit dem **Dokument**-Icon kann man sich die [[Zahlungsintervalle und zu zahlende Beträge anzeigen lassen>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HAnzeigederZahlungsintervalleundzuzahlendenBetrE4ge]].

15

|(% style="width:81px" %)**2**|(% style="width:373px" %)Hier werden alle bereits gemachten Eingaben bezüglich des Mietvertrags angezeigt. Darunter fallen unter anderem Beginn und Ende des Vertrags sowie die [[Zahlweise>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HZahlweisenbeidenMietvertrE4gen]].

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|(% style="width:81px" %)**3**|(% style="width:373px" %)Sind [[Aktivitäten>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/03%20-%20Das%20Modul%20Kontaktmanagement/010.3%20Aktivit%C3%A4ten/]] in Zusammenhang mit dem Mietvertrag erfolgt, werden diese hier aufgelistet.

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|(% style="width:81px" %)**4**|(% style="width:373px" %)Hier sieht man alle [[Positionen>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HNeuanlagePosition]], die die Gesamtmiete definieren. Die Spalten beschreiben auch, welche Bezeichnungen die jeweiligen Positionen tragen, sowie deren Gültigkeit.

18

|(% style="width:81px" %)**5**|(% style="width:373px" %)Im Dropdown kann man einen Prozessschritt auswählen. Je nach dem welcher [[Prozessschritt>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.6%20Arbeitsablauf/]] möglich ist, ist von dem [[Status>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.6%20Arbeitsablauf/]] abhängig, der ganz oben des Desktops in Klammern versehen ist. Ein Prozessschritt basiert immer nur auf einer Position.

xx

= Neuanlage Mietvertrag =

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[[image:Neuanalage_Mietvertrag.png||height="610" style="float:left" width="806"]]

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(% style="margin-left:auto; width:678px" %)

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|=(% style="width: 76px;" %)Nummer|=(% style="width: 598px;" %)Beschreibung

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|(% style="width:76px" %)**1**|(% style="width:598px" %)Hierüber wechselt man zum Reiter der **Angaben**.

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|(% style="width:76px" %)**2**|(% style="width:598px" %)Hierüber wechselt man zum Reiter der **Zusatzfelder**. Zusatzfelder kann man selber erstellen. Wie das geht, erfährt man [[hier>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Admin%20Bereich%20Enterprise/Kontaktmanagement/#HZusatzfeldertypen]].

37

|(% style="width:76px" %)**3**|(% style="width:598px" %)**Mieter **ist mit einem Stern gekennzeichnet und daher ein Pflichtfeld. Mit dem **Lupen**-Icon gelangt man in das Suchfenster der Kontakte. Je mehr Buchstaben des Namens man in die Zeile schreibt, desto genauer und präziser grenzt man die Suchergebnisse ein.

38

|(% style="width:76px" %)**4**|(% style="width:598px" %)**Mietobjekt **und **Bezeichnung **sind ebenfalls Pflichtfelder. **Wählt **man **vor **der Bezeichnung ein Mietobjekt aus, so wird die **Bezeichnung **des **Mietobjekts automatisch in **der **Zeile **der **Bezeichnung **mit aufgenommen.

39

|(% style="width:76px" %)**5**|(% style="width:598px" %)Hier trägt man das **Vertragsdatum **ein. **Wichtig **ist hier eine **Übereinstimmung **mit dem Vertragsbeginn.

40

|(% style="width:76px" %)**6**|(% style="width:598px" %)Hier trägt man den **Vertragsbeginn **ein. **Wichtig **ist hier eine **Übereinstimmung **mit dem Vertragsdatum.

41

|(% style="width:76px" %)**7**|(% style="width:598px" %)Hier trägt man den **Abrechnungsbeginn **ein.

42

|(% style="width:76px" %)**8**|(% style="width:598px" %)Hier legt man das **Vertragsende **fest.

43

|(% style="width:76px" %)**9**|(% style="width:598px" %)Hier wählt man die [[Zahlweise>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HZahlweisenbeidenMietvertrE4gen]]** **aus.

= Anzeige der Zahlungsintervalle und zu zahlenden Beträge =

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[[image:Mietvertag_Betrag_Intervall.png||height="346" style="float:left" width="931"]]

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(% style="margin-left:auto; width:554px" %)

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|=(% style="width: 79px;" %)Nummer|=(% style="width: 471px;" %)Beschreibung

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|(% style="width:79px" %)**1**|(% style="width:471px" %)Über dieses Icon mit der Münze gelangt man zur **Übersicht **der **Zahlungsintervalle** **und **deren **anfallende Beträge**.

65

|(% style="width:79px" %)**2**|(% style="width:471px" %)Hier kann man das **Jahr **auswählen, von dem man sich die Beträge anzeigen lassen will.

66

|(% style="width:79px" %)**3**|(% style="width:471px" %)Der **Zeitraum **gibt die Reihenfolge und die Monate an, in denen der jeweilige Betrag anfällt

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|(% style="width:79px" %)**4**|(% style="width:471px" %)Der **Betrag**, der letztendlich **zu zahlen **ist. Er beschreibt die Gesamtmiete für das gemietete Mietobjekt.

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|(% style="width:79px" %)**5**|(% style="width:471px" %)Fallen **Steuern **an, werden diese Sätze hier angezeigt.

xx

= Neuanlage Position =

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[[image:Neuanlage_Position.png||height="585" style="float:left" width="755"]]

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(% style="margin-left:auto; width:726px" %)

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|=(% style="width: 78px;" %)Nummer|=(% style="width: 644px;" %)Beschreibung

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|(% style="width:78px" %)**1**|(% style="width:644px" %)Hier wählt man die **Kostenart **aus. Dabei klickt man auf den Dropdown Pfeil und bekommt alle zur Verfügung stehenden Kostenarten angezeigt.

81

|(% style="width:78px" %)**2**|(% style="width:644px" %)Hier trägt man die **Bezeichnung **(Pflichtfeld) und eventuell eine Notiz ein.

82

|(% style="width:78px" %)**3**|(% style="width:644px" %)Hier wählt man den **Steuerschlüssel **aus. Zur Auswahl stehen Vorsteuer und Umsatzsteuer.

83

|(% style="width:78px" %)**4**|(% style="width:644px" %)Hier trägt man den **Netto**betrag ein.

84

|(% style="width:78px" %)**5**|(% style="width:644px" %)Hier werden die Höhe der **Steuer **und der **Brutto**wert angezeigt.

85

|(% style="width:78px" %)**6**|(% style="width:644px" %)Hier legt man den **Preiszeitraum **mittels Dropdown fest

86

|(% style="width:78px" %)**7**|(% style="width:644px" %)Den **Zahlungsrhythmus **bestimmt man hier mittels Dropdown.

87

|(% style="width:78px" %)**8**|(% style="width:644px" %)Den Zeitraum, wie lange die Position gültig sein soll, trägt man hier mit dem Startzeitpunkt **Gültig ab** und dem Endzeitpunkt **Gültig bis** ein.

88

|(% style="width:78px" %)**9**|(% style="width:644px" %)Hier wählt man die **Fälligkeitsregel **aus, also wann die Kosten fällig sein sollen.

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|(% style="width:78px" %)**10**|(% style="width:644px" %)Hier legt man die [[Kontierungsklasse>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.2%20Mietobjekte/#HKontierungsklassen]] fest.

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|(% style="width:78px" %)**11**|(% style="width:644px" %)Hier bestimmt man die **Kostenstelle **für die Position.

91

|(% style="width:78px" %)**12**|(% style="width:644px" %)Über das **Taschenrechner**-Icon kann man sich die die Beträge und Summen ausrechnen lassen (**?**)

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|(% style="width:78px" %)**13**|(% style="width:644px" %)Über dieses **Listen**-Icon kann man in die Auflistung der Beträge und Vorgänge wechseln (**?**)

(% class="box infomessage" %)

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(((

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**Preispositionen**, die man beim Mietobjekt **hinterlegt**, werden **automatisch **dem Mietvertrag **hinzugefügt**.

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)))

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= Zahlweisen bei den Mietverträgen =

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Bei einem Mietvertrag gibt es verschiedene Zahlweisen, wie ein das Geld vom Mieter zum Vermieter übergehen kann.

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(% style="width:956px" %)

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|=(% style="width: 146px;" %)Zahlweise|=(% style="width: 801px;" %)Beschreibung

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|(% style="width:146px" %)**Selbstzahler**|(% style="width:801px" %)Wählt man die Zahlweise Selbstzahler aus, so erfolgt eine Überweisung.

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|(% style="width:146px" %)**Einzugsermächtigung**|(% style="width:801px" %)Zunächst wird ein Mandat benötigt. Liegt das Mandat vor, so kann ein [[Lastschriftlauf>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/06%20-%20Modul%20Finanzen/#HErlE4uterungLastschriftlauf]] über das b4IT-System getätigt werden.

Wiki-Quellcode von 110.4 Mietverträge

Navigation

author	version	line-number	content
		1	(% class="box" %)
		2	(((
		3	Der Menüpunkt Mietverträge im Überblick:
		4
		5	{{toc/}}
		6	)))
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		8	= Mietverträge-Desktop =
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		10	[[image:Mietvetrag_Desktop.png\|\|height="614" style="float:left" width="1027"]]
		11
		12	(% style="margin-left:auto; width:458px" %)
		13	\|=(% style="width: 81px;" %)Nummer\|=(% style="width: 373px;" %)Beschreibung
		14	\|(% style="width:81px" %)1\|(% style="width:373px" %)Hier sind alle Optionen in Form von Icons vertreten. Mit dem Stift-Icon kann man den Mietvertrag bearbeiten. Mit dem Pfeil-Icon kann man zu einem Mieter oder Mietobjekt verzweigen. Mit dem Ordner-Icon kann man Dokumente des Mietvertrags ablegen und verwalten. Mit dem Pergamentrolle-Icon kann man die Belege verwalten. Mit dem Dokument-Icon kann man sich die [[Zahlungsintervalle und zu zahlende Beträge anzeigen lassen>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HAnzeigederZahlungsintervalleundzuzahlendenBetrE4ge]].
		15	\|(% style="width:81px" %)2\|(% style="width:373px" %)Hier werden alle bereits gemachten Eingaben bezüglich des Mietvertrags angezeigt. Darunter fallen unter anderem Beginn und Ende des Vertrags sowie die [[Zahlweise>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HZahlweisenbeidenMietvertrE4gen]].
		16	\|(% style="width:81px" %)3\|(% style="width:373px" %)Sind [[Aktivitäten>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/03%20-%20Das%20Modul%20Kontaktmanagement/010.3%20Aktivit%C3%A4ten/]] in Zusammenhang mit dem Mietvertrag erfolgt, werden diese hier aufgelistet.
		17	\|(% style="width:81px" %)4\|(% style="width:373px" %)Hier sieht man alle [[Positionen>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HNeuanlagePosition]], die die Gesamtmiete definieren. Die Spalten beschreiben auch, welche Bezeichnungen die jeweiligen Positionen tragen, sowie deren Gültigkeit.
		18	\|(% style="width:81px" %)5\|(% style="width:373px" %)Im Dropdown kann man einen Prozessschritt auswählen. Je nach dem welcher [[Prozessschritt>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.6%20Arbeitsablauf/]] möglich ist, ist von dem [[Status>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.6%20Arbeitsablauf/]] abhängig, der ganz oben des Desktops in Klammern versehen ist. Ein Prozessschritt basiert immer nur auf einer Position.
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		29	= Neuanlage Mietvertrag =
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		31	[[image:Neuanalage_Mietvertrag.png\|\|height="610" style="float:left" width="806"]]
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		33	(% style="margin-left:auto; width:678px" %)
		34	\|=(% style="width: 76px;" %)Nummer\|=(% style="width: 598px;" %)Beschreibung
		35	\|(% style="width:76px" %)1\|(% style="width:598px" %)Hierüber wechselt man zum Reiter der Angaben.
		36	\|(% style="width:76px" %)2\|(% style="width:598px" %)Hierüber wechselt man zum Reiter der Zusatzfelder. Zusatzfelder kann man selber erstellen. Wie das geht, erfährt man [[hier>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Admin%20Bereich%20Enterprise/Kontaktmanagement/#HZusatzfeldertypen]].
		37	\|(% style="width:76px" %)3\|(% style="width:598px" %)Mieter ist mit einem Stern gekennzeichnet und daher ein Pflichtfeld. Mit dem Lupen-Icon gelangt man in das Suchfenster der Kontakte. Je mehr Buchstaben des Namens man in die Zeile schreibt, desto genauer und präziser grenzt man die Suchergebnisse ein.
		38	\|(% style="width:76px" %)4\|(% style="width:598px" %)Mietobjekt und Bezeichnung sind ebenfalls Pflichtfelder. Wählt man vor der Bezeichnung ein Mietobjekt aus, so wird die Bezeichnung des Mietobjekts automatisch in der Zeile der Bezeichnung mit aufgenommen.
		39	\|(% style="width:76px" %)5\|(% style="width:598px" %)Hier trägt man das Vertragsdatum ein. Wichtig ist hier eine Übereinstimmung mit dem Vertragsbeginn.
		40	\|(% style="width:76px" %)6\|(% style="width:598px" %)Hier trägt man den Vertragsbeginn ein. Wichtig ist hier eine Übereinstimmung mit dem Vertragsdatum.
		41	\|(% style="width:76px" %)7\|(% style="width:598px" %)Hier trägt man den Abrechnungsbeginn ein.
		42	\|(% style="width:76px" %)8\|(% style="width:598px" %)Hier legt man das Vertragsende fest.
		43	\|(% style="width:76px" %)9\|(% style="width:598px" %)Hier wählt man die [[Zahlweise>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.3%20Mietvertr%C3%A4ge/#HZahlweisenbeidenMietvertrE4gen]] aus.
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		58	= Anzeige der Zahlungsintervalle und zu zahlenden Beträge =
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		60	[[image:Mietvertag_Betrag_Intervall.png\|\|height="346" style="float:left" width="931"]]
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		62	(% style="margin-left:auto; width:554px" %)
		63	\|=(% style="width: 79px;" %)Nummer\|=(% style="width: 471px;" %)Beschreibung
		64	\|(% style="width:79px" %)1\|(% style="width:471px" %)Über dieses Icon mit der Münze gelangt man zur Übersicht der Zahlungsintervalle und deren anfallende Beträge.
		65	\|(% style="width:79px" %)2\|(% style="width:471px" %)Hier kann man das Jahr auswählen, von dem man sich die Beträge anzeigen lassen will.
		66	\|(% style="width:79px" %)3\|(% style="width:471px" %)Der Zeitraum gibt die Reihenfolge und die Monate an, in denen der jeweilige Betrag anfällt
		67	\|(% style="width:79px" %)4\|(% style="width:471px" %)Der Betrag, der letztendlich zu zahlen ist. Er beschreibt die Gesamtmiete für das gemietete Mietobjekt.
		68	\|(% style="width:79px" %)5\|(% style="width:471px" %)Fallen Steuern an, werden diese Sätze hier angezeigt.
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		74	= Neuanlage Position =
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		76	[[image:Neuanlage_Position.png\|\|height="585" style="float:left" width="755"]]
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		80	\|(% style="width:78px" %)1\|(% style="width:644px" %)Hier wählt man die Kostenart aus. Dabei klickt man auf den Dropdown Pfeil und bekommt alle zur Verfügung stehenden Kostenarten angezeigt.
		81	\|(% style="width:78px" %)2\|(% style="width:644px" %)Hier trägt man die Bezeichnung (Pflichtfeld) und eventuell eine Notiz ein.
		82	\|(% style="width:78px" %)3\|(% style="width:644px" %)Hier wählt man den Steuerschlüssel aus. Zur Auswahl stehen Vorsteuer und Umsatzsteuer.
		83	\|(% style="width:78px" %)4\|(% style="width:644px" %)Hier trägt man den Nettobetrag ein.
		84	\|(% style="width:78px" %)5\|(% style="width:644px" %)Hier werden die Höhe der Steuer und der Bruttowert angezeigt.
		85	\|(% style="width:78px" %)6\|(% style="width:644px" %)Hier legt man den Preiszeitraum mittels Dropdown fest
		86	\|(% style="width:78px" %)7\|(% style="width:644px" %)Den Zahlungsrhythmus bestimmt man hier mittels Dropdown.
		87	\|(% style="width:78px" %)8\|(% style="width:644px" %)Den Zeitraum, wie lange die Position gültig sein soll, trägt man hier mit dem Startzeitpunkt Gültig ab und dem Endzeitpunkt Gültig bis ein.
		88	\|(% style="width:78px" %)9\|(% style="width:644px" %)Hier wählt man die Fälligkeitsregel aus, also wann die Kosten fällig sein sollen.
		89	\|(% style="width:78px" %)10\|(% style="width:644px" %)Hier legt man die [[Kontierungsklasse>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/10%20-%20Modul%20Mietvertr%C3%A4ge/110.2%20Mietobjekte/#HKontierungsklassen]] fest.
		90	\|(% style="width:78px" %)11\|(% style="width:644px" %)Hier bestimmt man die Kostenstelle für die Position.
		91	\|(% style="width:78px" %)12\|(% style="width:644px" %)Über das Taschenrechner-Icon kann man sich die die Beträge und Summen ausrechnen lassen (?)
		92	\|(% style="width:78px" %)13\|(% style="width:644px" %)Über dieses Listen-Icon kann man in die Auflistung der Beträge und Vorgänge wechseln (?)
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		116	(((
		117	Preispositionen, die man beim Mietobjekt hinterlegt, werden automatisch dem Mietvertrag hinzugefügt.
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		120	= Zahlweisen bei den Mietverträgen =
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		122	Bei einem Mietvertrag gibt es verschiedene Zahlweisen, wie ein das Geld vom Mieter zum Vermieter übergehen kann.
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		124	(% style="width:956px" %)
		125	\|=(% style="width: 146px;" %)Zahlweise\|=(% style="width: 801px;" %)Beschreibung
		126	\|(% style="width:146px" %)Selbstzahler\|(% style="width:801px" %)Wählt man die Zahlweise Selbstzahler aus, so erfolgt eine Überweisung.
		127	\|(% style="width:146px" %)Einzugsermächtigung\|(% style="width:801px" %)Zunächst wird ein Mandat benötigt. Liegt das Mandat vor, so kann ein [[Lastschriftlauf>>https://wiki.non-profit-manager.org/bin/view/Allgemeine%20Bedienung/Software%20Module/06%20-%20Modul%20Finanzen/#HErlE4uterungLastschriftlauf]] über das b4IT-System getätigt werden.
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